리츠 기초

금리·미국채·리츠는 서로 어떤 관계가 있을까요? 금리 상승과 하락에 따른 미국채 가격 변화와 리츠 투자에 미치는 영향을 초보자도 이해하기 쉽게 정리했습니다.

한국 리츠 시장 규모가 2026년 6월 기준 약 127.5조 원을 넘어섰습니다. 국내 리츠가 빠르게 성장하는 이유부터 상장리츠 현황, 개인투자자에게 미치는 영향, 투자 시 주의사항과 향후 전망까지 초보자도 쉽게 이해할 수 있도록 정리했습니다.

국내 리츠 종류와 유형별 특징을 알아봅니다. 오피스·물류·리테일·호텔 등 주요 리츠의 차이와 초보자가 투자 전 확인해야 할 핵심 사항을 정리했습니다.

리츠 초보자가 투자 전 놓치기 쉬운 실수 10가지를 정리했습니다. 높은 배당률만 보고 투자하는 경우부터 금리, 공실률, LTV·부채비율, FFO·AFFO, 임차인 안정성까지 꼭 확인해야 할 핵심 내용을 쉽게 알아봅니다.

리츠는 주식일까? 많은 투자자들이 처음 리츠(REITs)를 접하면 가장 먼저 떠올리는 질문입니다. 부동산에 투자하고 싶은데 직접 건물을 사기에는 부담스럽고, 주식처럼 쉽게 투자할 수 있는 방법을 찾는 분들이 많습니다. 이때 가장 많이 등장하는 상품이 바로 리츠(REITs)​입니다. 하지만 많은 초보 투자자들이 한 가지 궁금증을 갖습니다. “리츠는 주식일까?”“아니면 펀드일까?” 결론부터 말하면 리츠는 주식도, 펀드도 아니지만 두 가지의 특징을 모두…