공모 리츠

공모 리츠에 투자하는 이유 중 하나는 부동산에서 발생하는 임대수익 등을 기반으로 배당을 받을 수 있다는 점입니다. 하지만 배당을 받으면 함께 생각해야 할 것이 있습니다. 바로 세금입니다. 일반적으로 배당소득에는 세금이 발생하지만 일정한 요건을 충족하는 공모 리츠 투자자에게는 공모 리츠 배당소득 과세특례가 적용될 수 있습니다. 2026년 현재 조세특례제한법에서는 일정한 공모부동산집합투자기구에 투자한 거주자에게 1인당 투자금액 합계 5천만원 이하의…

공모 리츠란 여러 투자자로부터 자금을 모아 오피스, 물류센터, 상업시설, 호텔 등 다양한 부동산에 투자하고 여기서 발생하는 임대수익과 매각이익 등을 투자자에게 배당하는 부동산투자회사(REITs)를 말합니다. 과거에는 부동산 투자를 위해 상당한 자금이 필요했지만 리츠를 활용하면 비교적 적은 금액으로도 부동산에 간접투자할 수 있습니다. 특히 증권시장에 상장된 리츠라면 일반 주식을 매매하는 것처럼 증권계좌를 이용해 투자할 수 있다는 특징이 있습니다. 그렇다면…