리츠LTV

리츠(REITs)에 투자할 때 많은 투자자가 가장 먼저 보는 것은 배당수익률입니다. 하지만 높은 배당률만 보고 리츠를 선택하기보다는 반드시 함께 확인해야 하는 숫자가 있습니다. 바로 리츠 부채비율입니다. 리츠는 부동산을 매입하고 임대료를 받아 수익을 만드는 구조이기 때문에 부동산 취득 과정에서 차입을 활용하는 경우가 많습니다. 따라서 금리가 상승하거나 대출을 다시 조달해야 하는 시점이 찾아오면 부채 규모와 차입 조건이 배당과…