상업용 부동산 위기, 리츠는 괜찮을까?｜금리·공실률과 리 투자 전망 (2026 최신)
상업용 부동산 시장에 대한 우려가 계속되고 있습니다. 높은 금리와 자금조달 비용, 오피스 공급 증가, 공실률, 부동산 PF 문제 등이 겹치면서 “상업용 부동산 위기가 본격화되는 것 아니냐”는 이야기도 나오고 있습니다. 그렇다면 부동산에 투자하는 리츠(REITs) 역시 위험한 걸까요? 결론부터 말하면 상업용 부동산 시장이 어렵다고 해서 모든 리츠가 똑같이 위험한 것은 아닙니다. 리츠가 투자하는 부동산은 오피스뿐 아니라 물류센터,…