경기침체 때 리츠는 어떻게 될까?｜배당·주가·금리 영향 총정리 (2026 최신) 경기침체에 대한 우려가 커지면 주식 투자자뿐만 아니라 리츠(REITs) 투자자도 고민이 많아집니다. 경기가 나빠지면 기업의 실적이 악화되고 부동산 시장 역시 영향을 받을 수 있기 때문입니다. 특히 리츠는 부동산에서 발생하는 임대수익을 기반으로 배당하는 구조이기 때문에 경기침체가 시작되면 다음과 같은 궁금증이 생길 수 있습니다. “경기침체가 오면 리츠 주가도 떨어질까?”…
리츠 재무지표를 이해하면 안정적인 리츠를 선택하는 데 큰 도움이 됩니다. 이번 글에서는 FFO, AFFO, LTV를 비롯해 리츠 투자자가 꼭 알아야 할 핵심 재무지표 7가지를 쉽게 설명해드립니다. 리츠(REITs)에 투자할 때 배당수익률만 보고 투자하는 것은 위험할 수 있고, 안정적인 리츠를 고르려면 재무지표를 함께 확인해야 하기 때문입니다. 리츠 재무지표가 중요한 이유 일반 기업은 순이익(Earnings)을 중심으로 평가하지만, 리츠는 부동산…
금리 인하가 시작되면 리츠는 얼마나 오를까? 금리 인하 리츠 투자에 관심이 있다면 가장 먼저 알아야 할 것이 금리와 리츠 가격의 관계입니다. 리츠는 부동산을 매입하고 운영하는 과정에서 차입금을 많이 활용하기 때문에 금리가 내려가면 이자 부담이 줄어들고 자산가치 평가에도 긍정적인 영향을 받을 수 있습니다. 그렇다면 기준금리가 내려가기 시작하면 리츠 가격은 실제로 얼마나 오를까요? 결론부터 말하면 금리 인하가…
